Перед приобретением квартиры в новостройке

Право на сертификат материнского капитала приобретают граждане нашей страны после появления второго или последующего ребенка. Он может быть рожден или усыновлен. Данная законодательная мера действует с 01.01.2007 г. Законодательством предусмотрено несколько способов использования материнского капитала. С каждым годом появляются все новые варианты, но, несмотря на это, самым распространенным является использование капитала на покупку жилья или иное улучшение условий проживания семьи.

Со временем у владельцев квартир возникает желание сделать перепланировку. Этому могут поспособствовать следующие факторы:

• небольшая площадь кухни;
• желание ребенка жить в одной комнате;
• пожилые родители хотят иметь отельную комнату от молодых;
• необходимо создание большой гостиной или зала.

Перепланировка квартиры, в соответствии с Жилищным Кодексом, должна осуществляться только на законных основаниях. В противном случае владельцу жилплощади грозит административная ответственность в виде огромного штрафа.

В жизни почти каждого владельца имущества возникает такой момента, когда поднимется вопрос о продаже жилья или другого объекта недвижимости. Перед продажей квартиры или дома, обычно, любой собственник назначает цену за свое жилью, которую он вычисляет так, средняя цена по району за квадратные метры на имеющиеся у него эти метры. И это не совсем правильно, оценка любой недвижимости это особый процесс, в котором принимают во внимание разнообразные факторы. Лучше всего здраво оценить ваше жилье сможет дипломированный специалист, агентства, который по роду своей деятельности всегда в курсе всех нюансов рынка недвижимости на момент продажи. Но нередки и те случаи, когда адекватная и правильная цена вашего жилья, не сможет увеличить покупательский спрос на продаваемый объект недвижимости. Он может застрять на долгие месяцы, что вам совершенно не нужно. И вот тут в игру вступает первый этап продажи — реклама вашей квартиры, которой займется риелтор. Всем понятно, что грамотная рекламная акция — половина успеха в процессе любой продажи.